这个发包技术其实是不存在的，浏览器与百度服务器之间的通信都是经过严格加密的，你根本不知道百度会收集哪些浏览数据，也不可能知道他的加密协议。
发包其实就是模拟点击，只不过屏蔽了各种统计的JS，让你统计不到模拟点击的量，如此而已。
装修合同审核要点 认清装修合同关键词
业主在审核装修合同时肯定会发现，合同中有不少发包方和承包方等字眼，不熟悉的合同专用词汇的业主肯定会被绕进去，最终导致不能审核出合同内存在的陷阱，从而陷入装修纠纷。
发包方：有权装修的甲方
装修工程是一个承包项目，而发包方一般是指房屋的产权人，或者由产权人认证的代理人。只有这两类人才有房屋的处置权，而作为产权人的代理人不能空口无凭，需要向装修公司出具书面证明，证明自己有对房屋处置的权利，一般情况下非产权人应该取得产权人的书面同意。
案例说明：常住国外的姐姐在国内有一套房子想要装修，自己不便会就就委托妹妹来代理，妹妹与装修公司签约时装修公司会要求其出示姐姐的委托书，否则就算签订了合同，那合同也不具有法律效力。
承包方：有企业资质的乙方
装修公司是承包这一装修工程的承包方。作为承包方，装修公司应持有工商行政部门核准登记的营业执照和装修工程的施工资质证书。
案例说明：怎样才是符合要求的承包方?发包人在签订合同前，要看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。如果是与企业的分公司签订合同，签署的合同还需要加盖分公司的上级公司的合同专用章。
施工代表：仅负责合同履行
家装纠纷最常见的问题就是施工代表的权限问题。施工代表就是装修公司指派的施工队，他们全权负责装修合同的履行，工程的质量、进度等都是由他们具体操作。若是中途更换施工队，那么装修公司需要通知发包方。
案例说明：若是装修工程中出现增项、或是设计变更，那么施工代表需要和装修公司沟通之后，让装修公司和业主说明。
施工人员：防止“下出笼”
在装修时若是施工人员和业主私下商量改动装修施工项目，那么一旦由此引发问题，一切的后果需要业主自行承担，装修公司不负责任。而且若是业主与施工人员私下协议损害了装修公司的利益，业主还需赔偿装修公司的损失。
案例说明：王女士在做水电时觉得水电的走向不是很扶着自己的要求，就只会工人更改了水电的布线。后来水电验收时发现了问题，而装修公司指出了是王女士私自更改线路导致的，所以不负责修改，双方僵持不下。
装修合同审核要搞清楚以上四个关键词指的是谁，才能分清各方承担的权利与义务。
（以上回答发布于2015-12-31，当前相关购房政策请以实际为准）
点击领取看房红包，百元现金直接领
签订装修合同注意事项 要关注几个关键词
装修房子是一件大事情，不要以为选对了装修公司和设计师就万事大吉了，签订装修合同注意事项是有很多的，匆忙不看内容就签合同是很危险的，为了避免陷入到装修纠纷中，合同中有些关键词汇是一定要去注意到的，到底是哪些特殊词汇呢？下面就一起来看下吧。
关键词1、发包方：有权装修的甲方
发包方有时候会以甲方来代替，是指装修房屋的产权人，如果装修过程中由非产权人来负责的话，那么必须要求非产权人取得产权人的书面同意证明，或者发包商自己能证明对房屋有装修权利，否则的话与装修公司签订的合同，视为无效。
案例实操：例如姐姐在外地不方便直接接触装修，委托妹妹帮忙装修在自己名下的房子，这时候妹妹一般没办法提供房产证等证件，装修公司一般会要求妹妹出具书面形式的证明，来证明自己有权对房屋进行装修。
关键词2、承包方：有企业资质的乙方
承包方和发包方是相对而言的，承包方在合同上更多的以乙方来表示，这里指的是必须经过工商行政管理部门核准登记的，并有装修相关资质的企业。
案例实操：在签订合同之前，一定要提前了解装修公司是否有装修施工资质证明和相关的营业证书，如果是与企业的分公司签订合同，签署的合同还需要加盖分公司的上级公司的合同专用章。
关键词3、施工代表：仅负责合同履行
对于施工代表的权限问题，是家装中最常出现纠纷的地方。施工代表是承包方（乙方）指派的全权负责合同履行，按照要求组织施工的驻工地代表，施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换，承包方（乙方）需要及时通知发包方（甲方）。
案例实操：在施工过程中往往会出现合同变更、设计变更、工程款支付等情况，这时候施工代表无权代表装修公司（承包方）作承诺，施工代表可将甲方意见反馈给公司，甲方应以装修公司的公章和法定代表人签字确认为准。
关键词4、施工人员：防止“下出笼”
所谓的下出笼就是指业主没有跟装修公司沟通，而是直接跟相应的施工人员或者管理人员商定后更改施工项目，例如增加或者减少一些施工工程，这样如果出现问题的话，一般是由业主自己来承担的，如果给装修公司带来损失的话，业主也应该给出一定的赔偿。
案例实操：业主一般为了方便省事，往往都会直接跟施工人员进行沟通更改施工项目，如果出现问题那么装修公司是不负责维修的，因此在装修的过程中，有问题应该及时找装修公司，要避免这种下出笼情况发生。
（以上回答发布于2015-12-25，当前相关购房政策请以实际为准）
更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
