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#房产# #银行# #贷款# #人口# 结合高层最近的密集表态和频出的放松政策，以及贷款政策和央行公布的各项数据，基本可以判断目前房地产形势很不好，都做不到基本平衡，价格也做不到稳定（下行趋势），房企危在旦夕。
这种紧迫感给人的感觉比房价快速上涨时要大的多！高层在达沃斯的讲话给出了答案，经济的40%，地方政府收入的一半以上来源于房地产，因此会疯狂救市！
再回到出政策背景，房地产的形势不好，其实并不是限购限贷三道红线导致的，多年的限购限贷还在一定程度上延缓了房地产下行速度。根本是人民群众的购买力和当前价格不适应，人民群众对于除房子以外的生活质量追求和六个钱包三十年节衣缩食压力山大的不适应，还有人民群众预期的改变！
新生人口956万，比减少近一半，今天争抢的学区房，随着录取率大幅提高，可能无人问津。今天高价上车的房子，随着折旧，可能也难以出手，还要每年交物业费取暖费等费用。无人口净流入的城市，生育率掉的严重的城市，可能越来越难！
贷款压力太大了，贷了50万，光利息就要还50万，为银行打工一辈子，太累了！当还不起的时候银行无情的，法拍房子，根本没有商量余地，这就是中国人民银行，资本运作，让银行的利息降下来，我敢说国人的幸福度马上就升高了！
中国人民银行一季度调查显示，越来越多的国人不愿消费，而投资和储蓄哪个意愿更强？
不愿消费，是因为现在，疫情和经济下滑导致的收入下滑，外企私企裁员严重，自由职业者做生意不容易！总之，是赚钱越来越不容易！
疫情导致资本市场，股市基金很多人亏损严重，被套，不敢随便投资，而房子很多人贷款还不上，被法拍，因此，投资房地产的人也越来越少，未来全国房价下行趋势基本明朗！
因此，现在银行利息虽然较低，但是为了稳妥，很多人还是更强烈的意愿是在银行储蓄！
当然，任何时候都有在资本上挣钱的，因此，其实股市上，任何时侯都存在机会，看你能不能把握住，还有就是投资理财，要看长期性，选择好的银行产品，长期收益也是可期的！
你现在，是正投资理财，还是热衷消费，或者更希望把钱存银行？#春日生活打卡季# #虎年好运到#
#疫情过后没工作还不起信用卡的人多吗# 多，很多，非常多。中国人民银行做过统计，现在全民平均负债14万。都是被信用卡，借呗，微粒贷，网贷等等给套路了，超前消费，买房，买车，投资，让人们不知不觉，温水煮青蛙般的套死了。比如借呗，开始给你先息后本，后来看你借的多了，改成等额本息了。釜底抽薪啊！
在当下疫情爆发的时间，真的是收入大减，生意惨淡，钱越来越难赚，可贷款必须还。太难了。
本来公积金贷款利率都够低了，没想到中国人民银行居然还在降公积金贷款的利率，并且政府把置换住房的税也做了调整。
不知道咱们成都的房价会不会因为这些政策有所变动，我想，大部分老百姓还是希望房价能够下降一些吧，我们成都的老百姓很多都没有去过深圳，上海，北京那些地方，没有经历过那种房价本来一直都贵的阶段。
咱们老百姓都经历过成都以前的低房价的时候，所以现在动辄2万多的房价，真的还是觉得太贵了，也不知道为什么突然一下涨那么多。
我觉得不应该老是以一线城市来自居，成都有钱人不少，但是普通老百姓更多吧，动不动都是2-300万的房价，确实贵，如果房价降不下来，至少修点小户型吧，修点清水房吧？
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