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学习区装修不好+1000万的学区房也是白买！这话一点都不假！在当今房地产市场中，学区房一直备受追捧，尤其是在中国的一二线城市。不过，最近的调查表明，即使学区房的价格高达1000万，如果房屋的装修质量不好，那么投资者依然无法获得高回报。此外，学区房的价格虽然高涨，但装修质量普遍参差不齐，甚至有的房屋维护不善，陷入老旧状态。因此，针对这一现象，投资者们需要更加谨慎地选择学区房，不仅要关注地段和学区，还要重视房屋的实际质量和装修情况，以避免投资风险。
“再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子。”
中国新中产大约有3亿人，普通特征是是对孩子教育的极端重视，即使生活品质大打折扣，也要斥巨资购入学区房。
但是买了学区房就万事大吉了？错了~
一定把孩子学习区装修好，即使居住面积再小，给孩子打造一个良好舒适的家居氛围和学习环境，身心健康成长，学习更轻松~
孩子学习区需要注意什么？
01
开放式客厅学习区
父母更放心
功能重叠，是学区房设计的重点之一，毕竟面积有限。在小学毕业之前，孩子在客厅里学习读书的效率，高于在自己房间里苦学。原因可能是：
①父母的监督，可以避免孩子沉迷于游戏，注意力分散。
②父母的陪伴，让孩子感受到更多的安全感，遇到不懂的问题，孩子也可以直接问爸妈。
③让父母可以放心的“身兼数职”，不必一边做着家务，一边还要担心孩子是否安全、是否正在认真的学习。
一种设计方法是茶几+小矮凳，小尺寸的桌椅对于小孩子而言更加安全，也可以是茶几+地毯，不学习的时候，在这里做做手工也挺有意思。挪动起来也非常方便，有利于满足孩子在学区房里的生长性。
虎妈猫爸们也不必对电视避之不及，优质的动画片对于孩子有一定的教育意义，可以增加孩子的见识，而且一些网课等等，也需要用到电视。（用手机反而会影响孩子的视力）
也可以考虑用投影仪来代替电视，投影的画面更大，对眼部更放松，其次是不用时可以收起来，避免孩子看上瘾。
02
餐桌=书桌
多功能空间够大够舒适
孩子个子高一些后，可以将位于公共区域的大餐桌，作为孩子学习使用的书桌，面积够大够舒服，大桌仿佛能装下“全部的家居生活”，推荐！
▲爱空间装修体验馆实拍图
而且餐厅一般会配置一个餐边柜，将上方可以做成开放式的，放一些书本，拿取方便，也是不错的选择。再强调一遍：面积有限的学区房里，承载2-3个功能更合适。
03
卧室学习区最常见更独立
几个小技巧，父母不焦虑
孩子上初中之后，大多需要自己的专属区域来存放隐私和秘密，这时候虎妈猫爸们可以考虑将孩子的学习区域搬回卧室，手工类的东西也可以清一清，保证家的整洁度。面积有限的情况下，经常断舍离很重要。
这个过渡的阶段，虎妈猫爸们，不必感觉过于焦虑或者过分干预限制，也要学会慢慢放手，因为这其实是孩子在学着成长，独立意识和自尊意识也正在逐步觉醒。
榻榻米是小户型的“收纳神器”，在《儿童房千万不要这样装！新手爸妈必须注意这7点！》这篇文章中，我们曾提及榻榻米的应用场景及注意事项，盲买相当于在家埋雷。
在卧室做榻榻米的时候，就可以将学习区一起设计完成，桌面的尺寸可以在1.8m*0.87m以上，够大用起来才更爽。装修之前，设计先行，将各个方面思考到位再动工，避免返工浪费钱。
室内窗也是现在非常流行的装修元素之一，可以在厨房和儿童房之间，或者客厅和儿童房之间，非承重墙上挖出一个室内窗。
不仅可以让空间更通透，明亮度和通风性更佳，也可以让虎妈猫爸与孩子及时交流，陪伴与深度学习自由切换，切忌持续性的监视或封闭。
04
巧用飘窗做个学习区
尺寸把握好，照样很舒适
一般情况下，飘窗是开发商已经预设好了的，由于大多不能敲掉或者改造，几乎只有地台上面空间可使用，最常见的情况是堆放杂物。但是加点设计小心思，可以“变废为宝”，“放大”学区房的面积。
有以下几种方式，可以提升飘窗的利用率：
①飘窗台面较窄，离地高度高，在上面叠放抽屉柜改造成书桌。一般书桌的高度在75cm左右，桌面凸出至少30cm，人的脚才会舒服。
但因为是面对窗外，可能会影响孩子的专注力，可以让内向的孩子变得更加外向，但是对于本就活泼好动的孩子，需要搭配使用遮光性好的窗帘。
②如果飘窗的台面足够宽敞，还可以在上面放个小茶几加2个坐垫，短暂办公或者亲子互动都是可以的。
③一般沙发和椅子的坐高为40-45cm，如果飘窗的高度不足45cm，那么做成卡座也可以，不足的高度可以用坐垫来补充，再外搭配一个桌子就可以办公啦~
05
独立式工作学习区
家大任性，否则想想就好了
如果家里的面积足够大、房间足够多，可以安排一个独立式的工作学习休闲区，家长在这里看书工作，孩子在这里学习娱乐。如果在小面积的学区房里硬凹出来一个，空间紧张，配置不好，完全没必要！
所以独立式的工作学习休闲区其实是理想而大多不可实现的，毕竟有孩子在一起的时候，虎妈猫爸很难专注于自己的工作，而且大部分的家庭，希望家里多几个房间作为卧室，有人来家里了好住。
如果有条件拥有一个独立式的工作学习休闲区，那么在设计的时候，注意要动静分离。
例如虎妈猫爸工作的地方，和孩子大声阅读、练琴等空间分开，或者虎妈猫爸玩电脑的地方，和孩子读书学习的地方要隔开。
06
阳台学习区很难用
昂贵的鸡肋，谁有谁都后悔
有些人建议将阳台做成学习区，想想不是挺好，多一间房出来？这里建议：千万不要！夏天闷热，冬天寒冷，北方落灰，南方进虫。
如果家里有2个阳台，或者使用烘干机无需晾晒衣物，可以考虑这样设计。
或者因为客厅面积着实太小了，可以考虑将分隔阳台区域的非承重墙打掉，扩展出来空间做出一处学习区。
如果不是以上3种情况，建议阳台还是单独一处，毕竟空间内过潮，会降低居住的舒适体验感，而且学区房的隔音不会太好，窗外有点动静就很明显，做个简单的休闲区或者浅阅读区即可。
敲黑板总结
虎妈猫爸们要注意啦
①适当的封闭+开放，注重隐私，适当放手更佳，但是也要注重家长对孩子的陪伴；
②色彩不要过于明艳丰富，座椅不要正对窗户，避免孩子的注意力分散；
③足够的光照，通透明亮，不要把孩子关进“小黑屋”，可用台灯、壁灯补充。
④父母办公和孩子学习，可以在一起，但是要注意动静分离。
*部分图片来源于网络
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